А владение жильём, находящимся в залоге, сильно отличается по фактическим условиям от пользования жильём в аренду. Это совсем не то же самое. Самое банальное и важное отличие - это то, что размер выплаты предсказуемый, в отличие от арендных ставок.
Ставка WIBOR выросла за 5 лет с 2% до 6%. У людей ипотека выросла на 200-250%.
В арендной квартире шлешь лесом и просто перестаешь платить и живешь бесплатно пару лет до решения в суде.
Ты, как собственник, имеешь кучу обязанностей, таких как платить своевременно коммуналку, участвовать в управлении домом (голосования, протоколы), поддерживать чистоту и порядок. Если затопишь или устроишь пожар (или твой арендатор, родственник или просто само по себе) то отвечаешь ВСЕМ своим имуществом перед ВСЕМ кому был причинен ущерб. Теоретически горизонт ответственности безграничный.
А теперь еще новинка... "налог на нереализованную прибыль". Ну деньги сгорели на 50% от инфляции — собственник, плати 18% с этой "прибыли".
А теперь добавь лаг в 6-12 месяцев для децизии по каждому из шагов ВНЖ-ПМЖ-Гражданство. Ой ой если там до кучи апелляция, ловишь еще 3-6 месяцев лаг. А экзамен на язык? Еще пол года.
Без карт и корней, не по книжке а в реале это 10+ лет до гражданства.
Купить то можно, но это будут бабушатник или вовсе руины в деревне.
При наличии времени, навыков и желания можно довести до жилого состояния.
В городе топ-5 цены стартуют от €150к на отшибе.
Наклепали миллионы "специалистов ИТ" за последние 5 лет и сейчас большие глаза что спрос не сходиться с предложением.
Похожая ситуация была с извозчиками, шахтерами или строителями пирамид. Помучились но затем нашли себя в новой профессии.
Сейчас спрос на доставщиков еды, наемников, операторов дронов, [Часть комментария скрыта за нарушение правил общения. Вот они, их всего пять: https://devby.io/news/comments-2024] / социальных активистов, инфлюенсеров, всякие бот-фермы и onlyfans.
Города из топ-5 наводнены паками и бангладешцами. Кебабы, доставка, такси. Сегодня наблюдал сцену как группа арабов брала такси и первый водитель тоже араб так они на своем и оформляли поездку.
Культурно обогащаемся.
Достаточно примеров когда одна сторона международного договора выходит но другая сторона продолжает его исполнять.
Например Украина ввела требование наличия загранпаспорта для россиян в 2014 г. расторгнув соглашения, однако РФ продолжает исполнять соглашение в своей части и пускает граждан Украины даже по внутреннему паспорту и без виз.
К сожалению я могу дать только один плюс.
Мнение что на западе хорошо родом из периода упадка совка, бедности, дефицитов и преступности. Уже 40 лет как прошло но стереотип по прежнему живет.
Мир сильно изменился и в ЕС кризис стоимости жизни, перенаселение пожилыми, все в долгах как в шелках, депрессивная демография (рождаемость 1.1 в Польше) которую пытаемся купировать заселением экзотическими культурами которые еще добавляют проблем с преступностью.
Тем временем показные улыбки и картинка позитива в стиле газеты "Правда".
Новые фреймворки появляются, синтаксис, функции, примеры. Их то не появяться в новом сборе данных из-за упадка SO.
Выше уже писали чат боты и так скрейпят документацию и часто на ее основе дают ответы но при такой динамике зачем обертка из бота если я сам могу открыть документацию и найти ответ? Возможно упрощает как то поиск по плохо организованной документации.
Если бы только люди проявляли такое же усердие, трудолюбие, кооперацию и выносливость дома. Но дома мамкин борщ, бабушкина квартира и дешевый йогурт. Зачем напрягаться?
Зато на чужбине понимание что нужно вкалывать как стахановец и без привилегий и статуса, а то ведь рантье может поднять аренду или ведомство не продлит ВНЖ или банк откажет в ипотеке или на работе новичок Ахмед, Фатима или Кришна согласятся делать ту же работы за половины твоей зарплаты.
Путь к гражданству в Австрии сложный, люди довольно закрытые, налоги высокие а зарплаты низкие относительно соседей.
Выражение не путайте туризм с иммиграцией отлично описывает Австрию.
Налоги, долги и инфляция — грабительская троица капитализма.
Как насчет купить дом в малой местности требующего ремонта за кэш и своими силами довести до состояния?
Иначе из вас извлекают ренту:
2% PCC, 1-2% посредник, 0.5-1% нотариус, 0.5-1% провизия банка.
Потом 7% годовых ссуда.
Треть Скандинавии на анти-депрессах. Лично знаю кучу людей, сидят в с лампами и уходят на саббатикал из-за депрессухи.
Они самые счастливые ... когда из Дании или Финляндии выезжают в солнечную Испанию или Грецию.
Комментарии
Ставка WIBOR выросла за 5 лет с 2% до 6%. У людей ипотека выросла на 200-250%.
В арендной квартире шлешь лесом и просто перестаешь платить и живешь бесплатно пару лет до решения в суде.
Ты, как собственник, имеешь кучу обязанностей, таких как платить своевременно коммуналку, участвовать в управлении домом (голосования, протоколы), поддерживать чистоту и порядок. Если затопишь или устроишь пожар (или твой арендатор, родственник или просто само по себе) то отвечаешь ВСЕМ своим имуществом перед ВСЕМ кому был причинен ущерб. Теоретически горизонт ответственности безграничный.
А теперь еще новинка... "налог на нереализованную прибыль". Ну деньги сгорели на 50% от инфляции — собственник, плати 18% с этой "прибыли".
А теперь добавь лаг в 6-12 месяцев для децизии по каждому из шагов ВНЖ-ПМЖ-Гражданство. Ой ой если там до кучи апелляция, ловишь еще 3-6 месяцев лаг. А экзамен на язык? Еще пол года.
Без карт и корней, не по книжке а в реале это 10+ лет до гражданства.
Купить то можно, но это будут бабушатник или вовсе руины в деревне.
При наличии времени, навыков и желания можно довести до жилого состояния.
В городе топ-5 цены стартуют от €150к на отшибе.
Наклепали миллионы "специалистов ИТ" за последние 5 лет и сейчас большие глаза что спрос не сходиться с предложением.
Похожая ситуация была с извозчиками, шахтерами или строителями пирамид. Помучились но затем нашли себя в новой профессии.
Сейчас спрос на доставщиков еды, наемников, операторов дронов, [Часть комментария скрыта за нарушение правил общения. Вот они, их всего пять: https://devby.io/news/comments-2024] / социальных активистов, инфлюенсеров, всякие бот-фермы и onlyfans.
Города из топ-5 наводнены паками и бангладешцами. Кебабы, доставка, такси. Сегодня наблюдал сцену как группа арабов брала такси и первый водитель тоже араб так они на своем и оформляли поездку.
Культурно обогащаемся.
Дяди в погонах или администрации президента тоже хорошо живут в РБ.
Этот же совет можно дать бел-айтишникам. Идите в силовые ведомства
и будете жить в
Достаточно примеров когда одна сторона международного договора выходит но другая сторона продолжает его исполнять.
Например Украина ввела требование наличия загранпаспорта для россиян в 2014 г. расторгнув соглашения, однако РФ продолжает исполнять соглашение в своей части и пускает граждан Украины даже по внутреннему паспорту и без виз.
Так что была бы воля, выход бы нашли.
Доверчивых людей манипуляцией используют "в темную" для черновой работы и как они попадают под раздачу то следует
Знаю кучу людей которые остались в РБ и наслаждаются стабильной жизнью. Нестабильность для некоторых стало следствием их действий.
К сожалению я могу дать только один плюс.
Мнение что на западе хорошо родом из периода упадка совка, бедности, дефицитов и преступности. Уже 40 лет как прошло но стереотип по прежнему живет.
Мир сильно изменился и в ЕС кризис стоимости жизни, перенаселение пожилыми, все в долгах как в шелках, депрессивная демография (рождаемость 1.1 в Польше) которую пытаемся купировать заселением экзотическими культурами которые еще добавляют проблем с преступностью.
Тем временем показные улыбки и картинка позитива в стиле газеты "Правда".
Новые фреймворки появляются, синтаксис, функции, примеры. Их то не появяться в новом сборе данных из-за упадка SO.
Выше уже писали чат боты и так скрейпят документацию и часто на ее основе дают ответы но при такой динамике зачем обертка из бота если я сам могу открыть документацию и найти ответ? Возможно упрощает как то поиск по плохо организованной документации.
Спасибо за детали.
Методология действильно случайный перебор и увеличении попыток ожидаемо привело к росту метрик.
То есть перебором с 50 попыток до 10к процент правильных ответов вырос с 11% до 93%?
Похоже на генератор случайных ответов.
Если бы только люди проявляли такое же усердие, трудолюбие, кооперацию и выносливость дома. Но дома мамкин борщ, бабушкина квартира и дешевый йогурт. Зачем напрягаться?
Зато на чужбине понимание что нужно вкалывать как стахановец и без привилегий и статуса, а то ведь рантье может поднять аренду или ведомство не продлит ВНЖ или банк откажет в ипотеке или на работе новичок Ахмед, Фатима или Кришна согласятся делать ту же работы за половины твоей зарплаты.
Путь к гражданству в Австрии сложный, люди довольно закрытые, налоги высокие а зарплаты низкие относительно соседей.
Выражение не путайте туризм с иммиграцией отлично описывает Австрию.
1500 коммуналка + 1000 продукты на неделю
Я так понимаю это был сарказм?
Этих денег в Польше достаточно на коммуналку и один хороший поход в продуктовый магазин.
Налоги, долги и инфляция — грабительская троица капитализма.
Как насчет купить дом в малой местности требующего ремонта за кэш и своими силами довести до состояния?
Иначе из вас извлекают ренту:
2% PCC, 1-2% посредник, 0.5-1% нотариус, 0.5-1% провизия банка.
Потом 7% годовых ссуда.
Я твой стиль написания встречал под разными никами на протяжении лет здесь на dev.by после 2021г
Скажи, тебе платят что бы строчил здесь на полную ставку или из идейных побуждений?
Треть Скандинавии на анти-депрессах. Лично знаю кучу людей, сидят в с лампами и уходят на саббатикал из-за депрессухи.
Они самые счастливые ... когда из Дании или Финляндии выезжают в солнечную Испанию или Грецию.