с 30к даже до кризиса ни один банк юк не дал бы 750к ипотеку. даже если найти 95% LTV ипотеку то это максимум до 600к, после ковида норма стала 15-20% LTV. плюс из 30к первого взноса надо вычесть stamp duty, оплату солицитора, survey и тд, те в лучшем случае это 25к на депозит
максимум ипотеки это стандартные x4.5, сейчас для совсем отчаянных дают и 5.5 но это исключение, т.е. зп должна быть в районе 160к на двоих грос. возьмем самый оптимальный по налогам вариант по 80к на человека. т е на руки будет условно 55к, в сумме 110к в год. если ипотека 220к (250 - 30) то даже с нулевой ставкой надо отдавать 110к в год, те вообще больше ни на что не тратить. один только консул такс будет в районе 2к + 2к ютилити + проценты
так называемый налог на квартиры это вовсе не налог, есть фрихолд есть лизхолд, дома тоже могут быть лизхолд те земля под домом тебе не принадлежит и так же нужно будет платить. и имея фрихолд можно тоже попасть, например по Chancel Repair Liability
60 квадратов дом, это скорее всего terraced, узкий двухэтажный (-5 квадратов на лестницу) в общем довольно тесное жилье, может для двоих и норм, но не для семьи с детьми. даже 2 бедрум квартиры обычно больше 60 квадратов
Много всего можно еще написать и про 60 фунтов за проезд до лондона и про то что в уэльсе можно дворец купить и тд. Но факт остается фактом с математикой у девочки явно большие проблемы
Комментарии
с 30к даже до кризиса ни один банк юк не дал бы 750к ипотеку. даже если найти 95% LTV ипотеку то это максимум до 600к, после ковида норма стала 15-20% LTV. плюс из 30к первого взноса надо вычесть stamp duty, оплату солицитора, survey и тд, те в лучшем случае это 25к на депозит
максимум ипотеки это стандартные x4.5, сейчас для совсем отчаянных дают и 5.5 но это исключение, т.е. зп должна быть в районе 160к на двоих грос. возьмем самый оптимальный по налогам вариант по 80к на человека. т е на руки будет условно 55к, в сумме 110к в год. если ипотека 220к (250 - 30) то даже с нулевой ставкой надо отдавать 110к в год, те вообще больше ни на что не тратить. один только консул такс будет в районе 2к + 2к ютилити + проценты
так называемый налог на квартиры это вовсе не налог, есть фрихолд есть лизхолд, дома тоже могут быть лизхолд те земля под домом тебе не принадлежит и так же нужно будет платить. и имея фрихолд можно тоже попасть, например по Chancel Repair Liability
60 квадратов дом, это скорее всего terraced, узкий двухэтажный (-5 квадратов на лестницу) в общем довольно тесное жилье, может для двоих и норм, но не для семьи с детьми. даже 2 бедрум квартиры обычно больше 60 квадратов
Много всего можно еще написать и про 60 фунтов за проезд до лондона и про то что в уэльсе можно дворец купить и тд. Но факт остается фактом с математикой у девочки явно большие проблемы