Скажу так - это цены либо 3-4 летней давности, либо маленькая площадь. Смотрели с женой варианты в Амстердаме и все что относительно хороший уровень энергоэффективности очень дорого. В арабских кварталах ещё можно взять в пределах 550.000 евро около 100 кв.м., но если смотреть нормальные районы то цена уже под 700-800к.
В целом последние 3 года цены стабильно растут (за 3 года примерно на 20% выросли).
С зарплатами тоже не все так красиво. До 90к в год ещё можно получать в Голландских компаниях, но больше только в крупных международных (букинг, миро и тд)
Ещё много вопросов по покупке жилья из-за принципов продажи. Ты не можешь прийти и договориться напрямую с продавцом. Все сделки идут через своего рода аукцион. Ты делаешь свою ставку и ждёшь кто выиграет. Чаще всего если хочешь получить жилье нужно накидывать +-20к сверху. Но даже при этом нет гарантий, тк могут выбрать голландскую семью например.
Ипотека покрывает не всю стоимость жилья, а только ее рыночную оценку. При заключении договора проводится оценка состояния, и банк может дать не больше этой суммы. Если ставка больше, то разницу платишь сам. Ну и все расходы на оформление нельзя по ипотеке покрыть. В среднем ты почти всегда будешь платить около 12-15 тысяч своими (нотариус, передача собственности, оценка и тд)
Но это все относится к вторичке. Если брать новую квартиру/дом то там часть описанного меняется (фиксированная цена, нет оплаты переноса собственности на землю). Но нового жилья очень мало. И либо надо ехать жить в деревню (буквально) либо цена заоблачная
Ну и в кому интересно можно смотреть funda.nl Там будут практически все варианты, что есть на рынке
Комментарии
Скажу так - это цены либо 3-4 летней давности, либо маленькая площадь. Смотрели с женой варианты в Амстердаме и все что относительно хороший уровень энергоэффективности очень дорого. В арабских кварталах ещё можно взять в пределах 550.000 евро около 100 кв.м., но если смотреть нормальные районы то цена уже под 700-800к.
В целом последние 3 года цены стабильно растут (за 3 года примерно на 20% выросли).
С зарплатами тоже не все так красиво. До 90к в год ещё можно получать в Голландских компаниях, но больше только в крупных международных (букинг, миро и тд)
Ещё много вопросов по покупке жилья из-за принципов продажи. Ты не можешь прийти и договориться напрямую с продавцом. Все сделки идут через своего рода аукцион. Ты делаешь свою ставку и ждёшь кто выиграет. Чаще всего если хочешь получить жилье нужно накидывать +-20к сверху. Но даже при этом нет гарантий, тк могут выбрать голландскую семью например.
Ипотека покрывает не всю стоимость жилья, а только ее рыночную оценку. При заключении договора проводится оценка состояния, и банк может дать не больше этой суммы. Если ставка больше, то разницу платишь сам. Ну и все расходы на оформление нельзя по ипотеке покрыть. В среднем ты почти всегда будешь платить около 12-15 тысяч своими (нотариус, передача собственности, оценка и тд)
Но это все относится к вторичке. Если брать новую квартиру/дом то там часть описанного меняется (фиксированная цена, нет оплаты переноса собственности на землю). Но нового жилья очень мало. И либо надо ехать жить в деревню (буквально) либо цена заоблачная
Ну и в кому интересно можно смотреть funda.nl Там будут практически все варианты, что есть на рынке