Комментарии

Пбх закрыли, валютные потоки прижали - пришло время заземляться :)

Кто хотел - тот переехал. В принципе, можно и сейчас дернуться - но или на уоп 12\32, или на нпд от российских заказчиков.
А мораль проста: чем дольше тянешь - тем больше платишь.

Впны уже моргнули сегодня пару раз, глядишь - и про четыре буквы "фсзн" кто-нибудь вспомнит. А то что-то уж слишком много было визгов о том, как рычалтовцы чего-то там не доплачивают.

В том, что НПДшники в той или иной мере разделят судьбу резидентов - держателей евробондов - у меня нет вообще никаких сомнений. Нагреют совершенно точно, вопрос - как именно.

6

Мартини брют по тридцатнику стоит :)
А шампанское, к сожалению, закончилось.

5

подтверждаю.
Прилегли впны, но только через Белтелеком.
Резервы через мобильных операторов отработали нормально.

Ну что - ждем, когда за впны начнут вышибать дверь? :)
Выборы скоро, так что все оставшиеся смогут сполна насладиться этим увлекательным электоральным мероприятием.

А я в бедронку схожу, куплю шампанского.

Так что вы держитесь там, всего доброго, и главное - хорошего настроения!

8

В общем, лечить зубы в Польше примерно в 2 раза дороже.
Даже без учёта всех связанных с посещением территорий РФ и РБ рисков, 'окупаемость' зубных поездок в РБ где-то на уровне 300 баксов.
Для значительной доли релокантов эта сумма чуть меньше дневного заработка, так что финансовый смысл отсутствует чуть более, чем полностью. А выползающие совкоботы привыкли всю жизнь работать за жменю орехов, вот суммы с двумя нулями и вызывают у них оторопь.

2

Если про ваву - то Mokotow поближе к Pole Mokotowskie, неплохие кварталы в Muranow и Żoliborz. В Wilanow возле парка хорошее жилье, но далековато от центра. А чтобы понять, что такое варшавский эконом-класс - погуглите Szamoty или Ursus Centralny, например. Законодательное ограничение этажности в городе творит чудеса.

Если же совсем нет денег - то добро пожаловать в пригороды. Piaseczno, Legionowo, вот это всё. Из последнего на SKM до центра ехать минут 20. Особых плюсов жизни в пригороде я не вижу, но там вполне реально взять 150+ квадратов, если вдруг есть такая необходимость.

0

Так они ж тут находятся не потому, что у них денег на обратный билет нет.
Что-то, видимо, подтухло в родной стране, коль уж приходится сидеть в чужой, не так ли?

Польша - это компромисс, безусловно. Но РБ, в которую хотят вернуться фаундеры - это чистая ностальгия по 2019, в реальности же там выжженная земля на десятилетия. Оттого и недвижка в Варшаве дорожает.

[censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie] Злые языки в Польше утверждают, что 120 тысяч человек переехало из РБ за последний год сюда, и это вроде как в 4 раза больше, чем за всё предыдущее время. Ещё слышал, что рекордное количество граждан РБ обратилось за международной защитой, там тоже счет на тысячи идет.

Так что чем-то нехорошим пованивает в вашем раю, уважаемый, раз уж оттуда люди так ломанулись. Это даже не релокация уже - это эвакуация.

7

Ну стартап стартапу рознь.
Мы вот занимаемся всякими скучными неинновационными вычислительными штуками, но в инвестициях недостатка нет. Знакомые делают АИ для дронов, и к ним вообще очередь с деньгами стоит.

А про приложеньки навроде Rainbow - ну я не понимаю, зачем мне платить 10 баксов в месяц за прогноз погоды, если точно то же самое есть по первому линку в гугле. Справедливости ради - интерфейс у них красивый, безусловно.

Мир меняется, меняются требования к продукту. Вертолетных денег больше нет, но спрос никуда не делся. Ну и странно считать себя бизнесменом и одновременно жаловаться на отсутствие стабильности на глобальном рынке.

8

Я в РБ сейчас могу покупать по коттеджу каждые полгода, и по квартире в Минске каждые 3-4 месяца, если что. Так что большой вопрос, кто из нас лучше устроился.

Другой вопрос, что нафиг мне не упал этот неликвид. На него даже в валюте цена падает, и это с учетом инфляции. Да и конвертировать РБшную недвижку в валюту проблематично - банки стремаются валюты в сколь-нибудь значимых объемах, да и Residence: BY в описании любого валютного перевода - это сразу красный флаг.

Так что человек строит домики и думает, что он всех переиграл. А на деле с каждым положенным кирпичом он влипает в РБ всё сильнее и сильнее. На чиновничьем языке это называется "закрепление", если вы почитаете указ №1 за 2024 год, то там достаточно подробно прописаны механизмы того, как вас будут закреплять. И про домики там тоже есть.

-1

Ты смешной.

Почитай кредитный договор, чтобы понять, какая у меня частная собственность, и сколько её в каждый конкретный момент времени.

Ну и 40 лет - а почему не 100?

Но я тебе расскажу, как это делается сейчас.

Берешь свою халупку в Минске, сливаешь какому-нибудь чудику, повевшемуся на НПД, выводишь деньги, входишь в ипотеку в Польше, закрываешь её за 3-4 года примерно в цену аренды. Желающих провернуть такую схемку сейчас хоть отбавляй, поэтому цены слегка подросли. Но ждать особого смысла нет, ведь пока в РБ у руля крепкие хозяйственники - недвига в Польше совершенно точно будет пользоваться стабильным спросом :)

1

Я живу как раз окнами на этот митинг.
Народу прилично было, но осенью было больше. Да, у пис всё ещё есть под 40% голосов, этого ведь тоже немало. Могут выходить на митинги - митингуют. Дуда и вовсе сегодня двоих коррупционеров помиловал - потому что может.

Но помимо Дуды и 50-тысячных митингов в Польше существует Сейм, и этот факт внушает мне некоторую уверенность.

А ещё иногда полезно сравнивать масштабы. У Дуды нет 11 резиденций, ему "друзья" не привозят на вертолете мешки наличных и не дарят дорогие авто. Будем сравнивать дальше, или это другое?

4

И отдельно про НПД напишу.
Это пока ты такой молодой и бодрый - то у тебя и налог 10%.
Но сейчас все бабосики вы посвязываете кредитами, построитесь в минскмиры и вот тут-то вас и кинут.

Пойми, НПД существует только потому, что всё ещё есть выбор, где работать. Как только граница закрывается - твой НПД превращается в тыкву, будешь платить 34% в ФСЗН со своей московской зарплаты и рассказывать мне, какой у меня страшный зус.

А чтобы четче осозновать собственные перспективы - почитай указ №1, https://president.gov.by/ru/documents/ukaz-no-1-ot-3-yanvarya-2024-g . Там как раз всё о твоих перспективах. Особое внимание удели словам "ограничение рабочей миграции" и "закрепление".

Удачи в построении коттеджей, в общем.

2

А я уже и второй же коттедж собираюсь строить и квартиру в Минск-Мире строю

Цыганское счастье как оно есть.
У меня тоже когда-то была в РБ собственность. По крайней мере, я так думал. Что-то удалось вывезти, что-то - продать, но с большего за бесценок.

В Советском союзе не было прав собственности. И в РБ их нет. Можете скриншотить, мне не жалко.

3

Кроме шуток - продал двушку в Минске, влез в польскую ипотеку.
За два года уже почти половину закрыл, в ноябре 26-го и карту резидента получу, и кредит закрою. 70 метров, если что.

А местные комментаторы и дальше будут рассказывать о том, как в рб всё [censored - П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://devby.io/pages/polzovatelskoe-soglashenie] как раз под новостями о том, как уходит или разоряется очередной работодатель.

Смотрю на всё это и понимаю, что в деле варки лягушек советскому, как и белорусскому государству, равных не было и нет.

7

Гори-гори ясно.
Прикупить что-ли кавалерок парочку - через годик буду сдавать этим бедолагам.

-7

шикую себе в Беларуси.

Месье знает толк в удовольствиях.
Один только вопрос - а почему не в Эритрее? Там-то на московскую зарплату уж точно можно огого!

2

А разгадка проста.
Кому по 12к в 2020м за метр в ваве было дорого - те купили за 14 в 2021м.
Кому по 14к в 2021м было дорого - покупают сейчас по 16к.
Посмотрим, почем будет брать недвигу следующая волна релокантов. Ставлю на 20+.

-1

10k не запредельная сумма, особенно в Варшаве.
Сам немного не дотягиваю, но отчетливо понимаю, чего именно не хватает, и работаю над этим. У ИП потолка в доходах нет, знаю семью белорусов, покупающих квартирки по 500к в кредит за 2-3 года.

0